2019년 5월 1일(수)에 방송된 생생정보에서 궁금하면 물어봐 똑똑하게 준비하자! 봄맞이 이사 완전정복이 소개 되었다.
봄맞이 이사 완전정복, 이사 고민 덜어주는 꿀팁에서는 이사 고민 덜어주는 꿀팁(매매 계약서), 똑똑한 부동산 계약법(좋은 집 확인하는 법, 한국감정원 앱), 안전하게 이사짐을 옮기는 법(1372소비자상담센터), 소중한 내 전세금 지키는 방법(전세보증금 반환보증보험)에 대해 알려주었다.
잘 정리해두면 생활에 도움이 될 정보들이었다. 지금부터 봄맞이 이사 완전정복에 대해 알아보자.
2. 똑똑한 부동산 계약법
3. 안전하게 이사짐을 옮기는 법
4. 소중한 내 전세금 지키는 방법
궁금하면 물어봐, 봄맞이 이사 완전정복(부동산 계약, 전세보증금 반환보증보험 등)(생생정보 806회, 0501)
5월 1일(수) 생생정보 방송영상 : http://cuturl.me/ROSDyh
1. 이사 고민 덜어주는 꿀팁
1. 이사 고민 덜어주는 꿀팁
▶ 집 계약 시에 꼭 확인해야 할 사항은?
1) 공인중개소 대표자 이름 확인 필수
- 공인중개소 간판에 있는 대표자 이름과 공인중개소 내부에 있는 중개사무소등록증 내의 대표자 이름이 같아야 한다. 부동산 계약을 할 때는 반드시 중개사무소등록증에 잇는 공인중개사와 계약을 해야 한다.
2) 매매 계약서에 기입해야할 사항
- 특야사항, 하자 발생시 집수리에 대한 특약사항을 명시헤야 한다.
3) 가짜 공인중개사 피해시
- 각 시군구청 해당 부서에 신고
2. 똑똑한 부동산 계약법
2. 똑똑한 부동산 계약법
1) 집 구할때 꼭 확인해야 할 점검사항은?
- 블라인드 커튼을 젖히고 채광을 확인하는 것이 가장 좋은 방법이다.
- 장판이 아닌 마루는 발로 꾹꾹 눌러 바닥과 잘 부탁돼 있는지 확인한다.
2) 좋은 집 확인하는 법
① 낮 시간(오후 12시~4시)에 방문, 조명을 끈 뒤 채광을 확인한다.
② 화장실, 장판 아래에 있는 곰팡이 확인한다.은 기본
③ 습기로 인해 벽지가 들뜬 곳은 없는지 확인한다.
④ 화장실, 싱크대의 수압과 배수 확인한다.
⑤ 창문이 잘 열리는지 확인한다.
3) 이사할때는 발품은 필수?
▶ 한국감정원 앱으로 부동산 시세 확인 가능
▶ 한국감정원 홈페이지에서도 부동산 시세 확인 가능
3. 안전하게 이사짐을 옮기는 법
3. 안전하게 이사짐을 옮기는 법
1) 이사 업체 잘 선정하는 방법은?
▶ 계약서에 나중에 발생될 수 있는 운송과정 손실에 대한 약관이 기재되어 있지 않아서 바람직한 계약서가 아니다.
2) 이사업체와의 계약서 확인사항
① 고객과 계약 담당자의 서명은 필수
② 손해배상에 대한 약관도 꼭 확인
③ 이사전 중요한 물건들은 사진이나 동영상으로 촬영한다.
3) 포장이사 서비스 피해 유형
- 가장 많은 것이 파손, 훼손(1,087건)이다.
4) 1372소비자상담센터
- 포장이사 업체 피해관련 인터넷 상담
- 전화상담은 국번없이 1372
4. 소중한 내 전세금 지키는 방법
4. 소중한 내 전세금 지키는 방법
1) 전세금 지키는 방법
- 부동산 계약서상에 확정일자를 꼭 받아야 대항력(임차인의 권리)과 우선변제권 등의 혜택을 받을 수 있다. 전세보증금 반환보증보험을 통하면 전세금 보증을 받을 수 있다.
2) 전세보증금 반환 보증 상품 : 주택도시보증공사(HUG), 서울 보증(SGI)
- 만기 이후 보증금을 돌려주지 못하는 집주인 대신 세입자에게 전세금을 대신 내주는 보험이다.
- 시중 은행을 방문하거나 온라인을 통해서 가입 가능한다.
[출처] KBS2 생생정보(806회, 2019.5.1) 캡쳐
이상 생생정보에 소개된 궁금하면 물어봐, 봄맞이 이사 완전정복(부동산 계약, 전세보증금 반환보증보험 등)에 대해 정리해보았다.
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