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리브메이트에서 매일 오전 10시에 퀴즈가 출제된다. 퀴즈의 정답을 맞추면 포인트리가 지급이 되는데, 틀릴 경우에는 지급이 안된다. 한번 밖에 기회가 없으니 정답을 정확하게 확인하고 제출을 해야 한다.

 

적립된 포인트리는 유효기간은 5년으로, 유효기간이 지나면 소멸이 된다. 현금처럼 사용할 수 있고, 적립된 유효기간도 길고 활용할 방법이 많아서 유용한 포인트다.

 

포인트리는 현금화 할 수 있다는 장점이 있다. 가장 간편한 방법은 KB국민은행의 본인계좌로 포인트리를 입금하는 것이다. 그밖에 KB국민은행 ATM을 통해 출금, 신용/체크카드를 통한 출금이 있다.

 

 

 

 

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리브메이트 오늘의 퀴즈(22.01.05), 퀴즈정답, 은행에서 고객에게 주택을 담보로

 

 

 

 

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리브메이트 오늘의 퀴즈

 

 

▶ 문제 : 은행에서 고객에게 주택을 담보로 대출해줄 때, 담보가격대비 최대 대출가능금액을 DTI라 한다.

 

 

▶ 보기/힌트 : O, X

 

 

 

 

▶ 정답 : X

 

 

 

 

★ 총부채상환비율(DTI, Debt To Income ratio)
- 총부채상환비율은 주택담보대출을 받을 때 연간 상환해야 하는 금액을 연 소득의 일정 비율로 제한한 것이다.
- 연간 총소득에서 연간 부채 상환액이 차지하는 비율. 금융권에서 주택을 담보로 대출을 받을 때 연간 소득에서 대출금의 연간 원리금 상환액과 기타 부채의 이자 상환액을 합한 금액이 차지하는 비율을 말하며, 영어 약자 'DTI'로 흔히 표기된다. 통상 주택 담보가치 대비 대출비율(LTV)과 함께 부동산 경기에 따른 정부 주도의 미시 정책으로 활용되며, 시기와 지역, 대출자의 요건, 금융권의 종류에 따라 차별 적용된다. 한국에는 2005년 8월 도입된 이후, 부동산 경기의 정도에 따라 정부가 수시로 조정하고 있다.
- 만약 총부채상환비율이 50%이고, 연간 소득이 3,000만원이라면 총부채의 연간 원리금 상환액은 1,500만원(3,000만원×0.5)을 초과하지 않도록 대출규모가 제한된다. 상환기간이 길수록 연간 상환액은 감소하므로, 상환기간을 통해 대출규모의 조절이 가능하다.

★ 주택담보대출비율(LTV, loan to value ratio)
- LTV(Loan-to-Value ratio)는 주택가격에 비해 주택담보 대출금액이 어느 정도 차지하는지를 나타내는 비율이다. 은행의 주택담보대출 취급 및 한도를 산정하는 기준의 하나이다. 즉, 담보인정비율은 부동산 등을 담보로 대출하는 경우 부동산 감정가액의 일정비율 이내에서 대출토록 하여 리스크를 관리하는 제도이다.
- 주택담보대출비율이 60%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 1억 8천만원(3억×0.6)이 된다. 주택담보대출 취급한도는 주택가격 × 담보인정비율 - 선순위채권 - 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금의 공식으로 산출된다. 다만, 차주의 부도 시 은행보다 먼저 채권을 회수할 수 있는 선순위채권, 임차보증금 및 최우선 변제 소액임차보증금 등은 대출한도에서 공제된다.
- LTV가 낮을수록 주택가격이 하락하는 경우에도 은행의 손실발생 위험이 적어지게 되므로, 은행의 건전성을 제고하는 효과가 있다. 예를 들어 주택가격 1억원, 담보비율 50%인 경우 주택가격이 7천만원으로 하락하더라도 대출금 5천만원보다는 높은 수준을 유지하고 있어 은행의 손실위험은 없으나, 만일 LTV가 80%였다면, 대출금 8천만원에 비해 주택가격이 낮으므로 은행의 손실 위험이 발생하게 된다.

 

 

 

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앱테크, 머니트리 친구추천, 재난지원금 신청( 추천 코드 : HCUS5098 )

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앱테크, 썸씽(SOMESING)에서 SSX코인 받는 방법( 추천코드 : 3FKEDO )

썸씽(SOMESING)은 클레이튼을 기반으로 하는 암호화폐로 업비트에 상장된 코인이다. 썸씽 앱만으로 노래방 효과를 낼 수 있고, 자신이 부른 노래를 녹음하여 공유하고 코인을 후원받을 수 있다. 썸

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앱테크, 폴체인(Poll chain) 200 POLL 에어드랍( 추천코드 : 2131245 )

폴체인(Poll chain)은 설문의 방법으로 일상 생활, 연애, 사회적 이슈, 비즈니스, 투자 등 다양한 정보와 고민을 묻고 답할 수 있는 지식공유 앱이다. 폴체인에서 폴(POLL)을 적립받을 수 있는 방법은

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앱테크, 코박(cobak) 친구초대 100캐시 즉시 지급( 추천코드 : KU4RDIT )

코박(cobak)은 블록체인 지갑과 커뮤니티가 결합된 서비스로 현재 국내에서 가장 영향력 있는 커뮤니티 사이트이다. 코박은 코박 라이브를 통해 이용자들에게 다양한 코인 바운티 기회를 제공하

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앱테크, 엠브레인 패널파워 2022년 1월 새해선물 이벤트

엠브레인 패널파워(Embrain)에서 다양한 설문조사에 응답하고 포인트를 모을 수 있는 설문조사앱이다. 엠브레인 패널파워에 처음 가입하면 기본설문 조사를 하게 되는데, 기본설문 조사를 완료하

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앱테크, 헤이폴 1월 랭킹 이벤트( 추천 코드 : bLjE7eb )

헤이폴에서 1. 1(토) ~ 1. 31(월)까지 1월 랭킹 이벤트(헤이폴과 함께하는 새해맞이! 생기 넘치고 활기찬 한 해의 시작)가 진행중이다. 이벤트 경품으로 투표왕, 추천왕, 구매왕에게 [오쏘몰 이뮨] 멀

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서베이링크(surveylink)는 스마트폰으로 언제 어디서나 설문조사, 좌담회, 영화시사회 참여하실 수 있는 앱이다. 설문앱으로는 헤이폴, 라임, 더폴, 패널나우, 엠브레인 패널파워 등이 있다. 서베이

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앱테크, 팔라고 가입하고 1000캐시 받자(모바일 추천링크)

팔라고에서 친구초대 이벤트가 진행중이다. 초대링크를 통해 친구가 가입하면 나 & 친구가 1000캐시를 받을 수 있다.(1000캐시=1000원) 팔라고는 개인간 내개 필요없는 쿠폰을 필요로 하는 다른 사

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쿠팡 파트너스는 블로그, SNS를 한다면 누구든지 이용할 수 있는 서비스로 쿠팡에서 판매되는 상품을 자신의 블로그에 노출시켜 구매가 발생하면 일정의 광고비를 지급받는 서비스다. 쿠팡 파트

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앱테크, 우리카드 발급받고 연회비 캐시백 받아요

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[사진 출처] 리브메이트 캡쳐

 

 

 

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